重磅消息！就在近日，据今日镇江消息：

(相关资料图)

镇江市住建局5月4日发布2023年一季度市区住宅小区物业管理考评情况的通报，5个小区因管理较好上红榜，30个小区问题比较突出。

据悉，住建部门共对市区445个小区进行考评及复查，其中老旧小区350个、市场化管理小区72个、保障性小区23个。共下发整改单3046个，截至目前已整改1373个。下面我们一起来看看详情。

物业服务项目考评，有5个住宅小区受到表扬：

其中，丹徒区 华府天地山河郡 和京口区 苏宁广场 设施设备维护较好▼

润州区 恒大铂郡花园 环境与绿化管理较好▼

镇江高新区 美的悦岚山 和大港 万科金域江湾 秩序维护较好▼

与此同时，也有30个小区问题比较突出。

比如，新建住宅小区包括

润州区自由领地，丹徒区聚旺城市花园、中凯花园、万潮永裕家园，镇江高新区绿地启航社，京口区竹林山庄、名仕佳园、京口花园，镇江新区索普新村、海德公园等10个小区。

存在的问题为：

部分小区存在设备房、楼道卫生保洁不到位，部分楼道有“小广告”；消防通道堵塞，楼栋门前有飞线充电现象；绿地草木枯死未及时补种、清理；部分监控画面无信号；消防设施设备管理不到位，水枪、水带破损或缺失，消防联动设备存在故障，设备房和楼道灭火器配备不足且存在过期失效情况等问题。

（海德公园实景）

其中，位于京口区的名仕家园，此前我们去实探时，就发现小区乱象横生。比如，垃圾随处可见。

绿化带里▼

景观水池中▼

楼道里▼

地下车库▼

公共设施维护也问题严重。

比如休闲长椅上的木板不翼而飞▼

道路坑坑洼洼▼

还有拖线充电充电现象严重等▼

至于高新区的绿地起航社，此前我们现场实探时，也发现问题重重。

比如绿植枯萎，草坪更是被踩实▼

公共设施缺乏维护，断裂的木板丢弃在一旁▼

路面断裂路牙、破洞的井盖、坑洼的路面，以及只剩下一半的减速带更是屡见不鲜▼

停车也相当混乱，一些车辆就停在消防通道上▼

非机动车业主飞线充电也比较普遍▼

更有甚者，将电动车推上电梯，在连廊中设置拖线板为电动车充电▼

除此之外，小区内停放有各种出摊的小车，液化气罐还留在车上，上面摆放有塑料纸木板等易燃物▼

保障性住宅小区包括

京口区东风新家园，润州区金泉花园三期、三茅宫一区39号、红星桃花源，丹徒区宜东铭苑、城东铭苑，镇江新区紫云山庄、逸翠园，镇江高新区富润华庭四区、御桥嘉园等10个小区。

存在的问题包括：

道路、绿化带、楼梯、楼顶等公共区域卫生保洁不到位，乱堆乱放较为严重；单元入口飞线充电情况较多；消防设施设备管理不到位，水枪、水带破损或缺失；监控、消防联动设备存在故障；消防通道堵塞；绿地草木枯死未及时补种、清理等问题。

（东风新家园实景：图源0511论坛）

其中，东风新家园前段时间还被业主公开吐槽。

（图源0511论坛）

老旧住宅小区包括

润州区中山西苑、广厦新村、百盛家园、金山公寓，丹徒区南盛家园，京口区盛达新村、月湖花园，镇江新区港中新村5区、杜湖新村、六普宿舍等10个小区。

存在的问题包括：

车辆乱停乱放现象较多；绿化带毁绿种菜现象严重；楼道、绿化带未及时清扫，存在烟头、纸屑、包装袋等垃圾，多处绿化带、公共部位杂物堆放，楼道“小广告”未及时清理；单元入口飞线充电现象严重等问题。

（百盛家园实景）

那么，关于上述小区、或者自己所在小区，大家有什么想说的，欢迎文末留言。